大快人心！

“黑物业”正式被纳入扫黑除恶整治范畴

各地纷纷开始出台各项通知落实行动

法制社会不许你“狂”

        从去年年初开始，国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》。通知明确指出：为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安，要在全国开展扫黑除恶专项斗争。 其中对于物业服务领域也非常重视，全国各城市响应国家号召，在一年之内，已经陆陆续续下发了关于"物业服务行业领域进一步开展扫黑除恶专项斗争活动的通知"。

        通过各城市政府公开资料，我们可以明显感受到，国家这次对物业行业的整治可谓力度空前。 其中，各城市对物业"扫黑除恶"主要分为以下3种类型：

        ①在物业管理领域特别是对以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为破坏他人财产、侵犯人身安全的"黑中介"、"黑物业"，纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换，进行圈地收费的黑恶势力；

        ②在小区建筑材料供应、运输等环节，以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为强揽工程；

        ③采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段，干扰破坏业主委员会换届选举，垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的黑恶势力等群体，予以重点打击。 除此之外，各地区纷纷联合多个部门，重点打击物业"涉黑"行为，重点关注小区业委会群众的举报和诉求，重点排查物业招投标"黑幕"，对物业企业加强监管。

买房不易，物业称王？！

        父母拿出了养老钱，亲戚朋友借了个遍，加上在银行卖身钱，买了个房子做了“房奴”。终于等到了交房，却发现…… 不交一年的物业费拿不到自己家门的钥匙；装修需要的水泥大沙也被垄断；私家车进不了空荡荡的停车场；自己的小区大院成了开发商和物业的私家庭院，物业成了小区的统治者。

        入驻小区后更发现，物业公司也只是在收钱；反映个问题假装听不见；保洁保安很少看见；小区内广告随处可见；公共收益全被物业贪遍；小区财务公开缺难得一见。

        时间久了，小区电梯问题经常出现，有些消防也会瘫痪，高层供水箱常年不清洗，监控也老是找不见。更有甚至打骂业主也是常见，威胁恐吓也是物业常见的手段。

正义不缺席不迟到

        3月13日，山西省消费者协会发布《省城物业服务质量消费者满意度调查报告》，公布了太原市消费者对住宅小区包括物业在内的公共服务领域服务质量满意度。

        据了解，本次调查历时近8个月，共涉及太原市的49个街道办事处，140个居民小区，兼顾了住宅小区的高、中、低档次，基础设施条件，地理区域分布。

如何正确应对“黑物业”？

        一、针对黑物业的涉黑涉恶行为收集证据，以便后续调查取证使用。

        二、联合业主委员会，组织业主与物业进行沟通交涉，并针对聊天记录进行录音存证。

        三、通过电话、电子邮件、线上举报平台进行上报，也可持保留证据直接前往派出所进行上报。

河北已有城市出手整治物业

6月3日，秦皇岛市场监督管理局召开

全市物业服务收费整治动员提醒告诫会

打响2019年物业费全面整治第一枪！

        会议要求：各级相关部门 对市长热线等受理的 涉及物业服务收费投诉举报事项 投诉举报一件，调查处理一件！ 做到件件有着落，事事有回音！ 站在普通群众的立场来讲，更美好的生活，需要物业来服务，但不需要"作威作福"的物业的为我们服务。只有那些真正提供优质服务，收费合理，处处为业主着想的物业，才能得到人们的拥护。

法网恢恢，疏而不漏

面对黑物业的压迫

作为业主的我们不应沉默

理应使用法律武器保护我们的合法权益!

希望迁安能够早日实施

将“黑物业”早日纳入扫黑除恶范围

维护业主的合法权益