民安社区是迁安市永顺街道下辖的社区，位于惠安大街北侧、和平路西侧，社区内的主要居民由凌庄、洼庄村民组成，属于平改住房。民安社区紧邻迁钢家园、香巴拉家园、碧桂园小区，南门与睿德学校相对，交通便利，地理位置优越。

近日，小编在相关渠道获悉，迁安民安社区6处房产即将开始公开拍卖，赶快看看都有哪些房子？

1.25号楼4单元502室房产

权利来源为司法裁定，租赁情况有占用，房屋建筑面积90平方米。竞价时间：2023年8月21日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外）；起拍价418500元，保证金40000元，增价幅度500元。

2.25号楼4单元602室房产

权利来源为司法裁定，租赁情况有占用，房屋建筑面积90平方米。竞价时间：2023年8月21日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外）；起拍价418500元，保证金40000元，增价幅度500元。

3.25号楼2单元702室房产

权利来源为司法裁定，租赁情况有占用，房屋建筑面积90平方米。竞价时间：2023年8月21日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外）；起拍价421100元，保证金40000元，增价幅度500元。

4.11号楼1单元301室及配套地下室房产

权利来源为司法裁定，租赁情况有占用，房屋建筑面积105平方米。竞价时间：2023年8月21日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外）；起拍价541900元，保证金50000元，增价幅度500元。

5.11号楼4单元402室及配套地下室房产

权利来源为司法裁定，租赁情况有占用，房屋建筑面积105平方米。竞价时间：2023年8月21日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外）；起拍价525400元，保证金50000元，增价幅度500元。

6.26号楼4单元1202室房产

权利来源为司法裁定，租赁情况有占用，房屋建筑面积145平方米。竞价时间：2023年8月21日10时至2023年8月22日10时止（延时的除外）；起拍价640200元，保证金60000元，增价幅度500元。

房子为什么会被法院拍卖？

1、银行按揭违约产生。

当购房者贷款购房，却无法如期如数偿还贷款时，银行会向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。银行按揭违约已经成为法拍房最大的来源。由于银行掌握原业主的房产证和土地证，这类房产后续过户及债权债务风险相对较少。

2、民间借贷违约产生。

债务人和债权人自主签订合同，约定债务人将自有房产抵押给债权人并取得借款。如果债务人在约定的时间到期后无法按时还款，债权人不能直接取得抵押房产，需向法院申请债务人还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖债务人的房产来还款。由于民间借贷行为规范性和透明性较差，因此后续产生纠纷的可能性较大。

3、财产没收产生。

财产没收也称司法没收，比如在刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如果财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱收归国库。这类房产多涉及一些刑事诉讼。

4、无主房产。

无主房产指没有所有人或所有人不明确，权属长期无法确定的房产。由人民法院判决宣告为无主财产的房产，依法收归国家所有或集体所有，也可进行拍卖，但实际生活中这类法拍房比较少。

以上资料来源于百度百科。

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